欢迎访问房介网，最近有朋友问文山世纪龙城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍文山世纪龙城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
二手房均价：2025年4月二手均价3065元/㎡，3月二手均价3009元/㎡，环比上月上涨1.86%，同比去年同期下跌15.63%。
部分房源价格：该小区有8.8万（2392元/㎡）、10万（2786元/㎡）、13.6万（3091元/㎡）、13.6万（3778元/㎡）等不同价格的房源，面积大多在30-40㎡左右。
二手房走势
近一年走势：从2024年6月到2025年4月期间，价格有一定波动。2024年9月-11月稳定在3000元/㎡左右，2024年12月-2025年3月呈上升趋势，从3200元/㎡涨到3600元/㎡，2025年4月又回落到3065元/㎡。
未来趋势预测：该小区交通便利，周边配套逐渐完善，有一定的保值潜力。但由于整体房地产市场的不确定性以及区域内新房和二手房的供应情况，未来房价走势仍可能受到多种因素影响。
小区介绍
基本信息
位置：位于文山市州一中片区，具体地址是环城南路，近健民路。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
小区配套
交通：小区门口有公交站，4路等公交车经停，出行较为方便。
学校：距离红旗小学较近，周边学校资源丰富，上学便利。
停车：小区内有停车场，方便业主停车。
小区环境
小区内部环境相对安静，有一定的绿化植被，居住氛围较好。
房屋户型以小户型居多，总价较低，适合单身人士或小家庭居住。
房屋质量
小区建筑年代较早，部分房源装修较为陈旧，但也有一些经过重新装修的房源，房屋质量总体还算不错，维护情况良好。
物业服务
小区物业管理一般，提供基本的安保和卫生清洁服务，不过在设施维护等方面可能存在一定的不足。
